NIERUCHOMOŚCI

§ PROJEKTY UMÓW I PISM PROCESOWYCH

NAJEM, DZIERŻAWA I UŻYCZENIE NIERUCHOMOŚCI

  • Umowa najmu lokalu mieszkalnego
  • Umowa najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego
  • Umowa najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego
  • Umowa najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego z dojściem do własności
  • Umowa najmu lokalu użytkowego
  • Umowa dzierżawy nieruchomości
  • Umowa użyczenia nieruchomości
  • Umowa o dożywocie
  • Pozew o zapłatę z tytułu czynszu za korzystanie z nieruchomości / bezumownego korzystania z nieruchomości
  • Pozew o wydanie nieruchomości

WŁASNOŚĆ I POSIADANIE NIERUCHOMOŚCI

  • Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości / udziału we współwłasności
  • Umowa sprzedaży nieruchomości / udziału we współwłasności
  • Umowa zamiany nieruchomości / udziału we współwłasności
  • Umowa darowizny nieruchomości / udziału we współwłasności
  • Umowa deweloperska
  • Umowa przeniesienia własności w wykonaniu umowy deweloperskiej
  • Wniosek o stwierdzenie zasiedzenia własności nieruchomości
  • Pozew o złożenie oświadczenia woli o przeniesieniu własności nieruchomości
  • Pozew o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń prawa własności nieruchomości 
  • Pozew o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym
  • Wniosek o wpis w księdze wieczystej
  • Pozew o przywrócenie naruszonego posiadania nieruchomości / o zaniechanie naruszeń

WSPÓŁWŁASNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

  • Umowa o podział nieruchomości wspólnej do korzystania
  • Wniosek o wyrażenie zgody na dokonanie czynności przekraczającej zwykły zarząd nieruchomością
  • Wniosek o wyznaczenie zarządcy nieruchomości wspólnej / o uchylenie zarządu
  • Umowa czasowo wyłączająca zniesienie współwłasności nieruchomości
  • Umowa o zniesienie współwłasności nieruchomości 
  • Wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości 

PRAWA RZECZOWE OGRANICZONE

  • Wniosek o ustanowienie służebności drogowej (droga konieczna)
  • Umowa użytkowania nieruchomości
  • Umowa ustanowienia służebności gruntowej / osobistej / przesyłu
  • Wniosek o ustanowienie służebności przesyłu
  • Wniosek o stwierdzenie nabycia służebności gruntowej / przesyłu przez zasiedzenie
  • Umowa zniesienia służebności
  • Pozew o zamianę służebności osobistej na rentę 
  • Pozew o zmianę treści lub sposobu wykonywania służebności gruntowej / przesyłu
  • Pozew o zniesienie służebności gruntowej / osobistej / przesyłu

INWESTYCJE BUDOWLANE

  • Umowa o wykonanie prac remontowych
  • Umowa o wykonanie prac projektowych / sprawowanie nadzoru autorskiego
  • Umowa o sprawowanie nadzoru inwestorskiego 
  • Umowa o roboty budowlane

§ ZASTĘPSTWO PROCESOWE PRZED SĄDAMI

Kompleksowe zastępstwo procesowe przed sądami powszechnymi wszystkich instancji oraz przed Sądem Najwyższym w sprawach cywilnych dotyczących nieruchomości – najem, dzierżawa, użyczenie nieruchomości, własność i posiadanie nieruchomości, współwłasność nieruchomości, prawa rzeczowe ograniczone, inwestycje budowlane.

Usługa jest świadczona przez radcę prawnego i obejmuje zastępstwo klienta w posiedzeniach sądowych oraz sporządzanie wszelkiego rodzaju pism procesowych w danej sprawie.

„KREDYTY FRANKOWE”

Kompleksowe prowadzenie spraw sądowych przeciwko bankom o roszczenia wynikające z umów kredytowych powiązanych z kursem waluty obcej, przede wszystkim z kursem franka szwajcarskiego – kredyty waloryzowane, indeksowane, denominowane kursem waluty obcej: analiza umowy kredytowej pod kątem sprawy sądowej; pomoc w kompletowaniu niezbędnej dokumentacji; wniosek do banku o wydanie odpowiednich zaświadczeń; zastępstwo procesowe w postępowaniu sądowym o zwrot rat kapitałowo-odsetkowych uiszczonych na rzecz banku, ewentualnie o ustalenie przez sąd, że umowa o kredyt hipoteczny jest w całości nieważna od chwili jej zawarcia; wniosek do sądu wieczystoksięgowego o wykreślenie hipoteki, ustanowionej na rzecz banku tytułem zabezpieczenia spłaty kredytu.

§ PORADY PRAWNE

Doraźne porady prawne i konsultacje z zakresu prawa cywilnego dotyczącego nieruchomości – najem, dzierżawa, użyczenie nieruchomości, własność i posiadanie nieruchomości, współwłasność nieruchomości, prawa rzeczowe ograniczone, inwestycje budowlane. Porady prawne mają na celu przedstawienie klientowi zrozumiałej i rzetelnej informacji na temat jego sytuacji prawnej w danej sprawie.

Porady prawne udzielane są przez radcę prawnego na podstawie stanu faktycznego sprawy przedstawionego przez klienta.