
Kancelaria sporządza projekty umów, sporządza projekty pism procesowych, oferuje kompleksowe zastępstwo procesowe oraz udziela doraźnych porad prawnych i konsultacji w zakresie prawa cywilnego dotyczącego nieruchomości. Zakres praktyki obejmuje zagadnienia dotyczące najmu, dzierżawy i użyczenia nieruchomości, własności i posiadania nieruchomości, współwłasności nieruchomości, praw rzeczowych ograniczonych, inwestycji budowlanych oraz „kredytów frankowych”.
Poniżej przedstawiony został szczegółowy wykaz świadczonych usług.
UMOWY | PISMA PROCESOWE
NAJEM, DZIERŻAWA I UŻYCZENIE NIERUCHOMOŚCI
- Umowa najmu lokalu mieszkalnego
- Umowa najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego
- Umowa najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego
- Umowa najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego z dojściem do własności
- Umowa najmu lokalu użytkowego
- Umowa dzierżawy nieruchomości
- Umowa użyczenia nieruchomości
- Umowa o dożywocie
- Pozew o zapłatę z tytułu czynszu za korzystanie z nieruchomości / bezumownego korzystania z nieruchomości
- Pozew o wydanie nieruchomości
WŁASNOŚĆ I POSIADANIE NIERUCHOMOŚCI
- Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości / udziału we współwłasności
- Umowa sprzedaży nieruchomości / udziału we współwłasności
- Umowa zamiany nieruchomości / udziału we współwłasności
- Umowa darowizny nieruchomości / udziału we współwłasności
- Umowa deweloperska
- Umowa przeniesienia własności w wykonaniu umowy deweloperskiej
- Wniosek o stwierdzenie zasiedzenia własności nieruchomości
- Wniosek o wpis w księdze wieczystej
- Pozew o złożenie oświadczenia woli o przeniesieniu własności nieruchomości
- Pozew o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń prawa własności nieruchomości
- Pozew o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym
- Pozew o przywrócenie naruszonego posiadania nieruchomości / o zaniechanie naruszeń
WSPÓŁWŁASNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
- Umowa o podział nieruchomości wspólnej do korzystania
- Umowa czasowo wyłączająca zniesienie współwłasności nieruchomości
- Umowa o zniesienie współwłasności nieruchomości
- Wniosek o wyrażenie zgody na dokonanie czynności przekraczającej zwykły zarząd nieruchomością
- Wniosek o wyznaczenie zarządcy nieruchomości wspólnej / o uchylenie zarządu
- Wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości
PRAWA RZECZOWE OGRANICZONE
- Umowa użytkowania nieruchomości
- Umowa ustanowienia służebności gruntowej / osobistej / przesyłu
- Umowa zniesienia służebności
- Wniosek o ustanowienie służebności drogowej (droga konieczna)
- Wniosek o ustanowienie służebności przesyłu
- Wniosek o stwierdzenie nabycia służebności gruntowej / przesyłu przez zasiedzenie
- Pozew o zamianę służebności osobistej na rentę
- Pozew o zmianę treści lub sposobu wykonywania służebności gruntowej / przesyłu
- Pozew o zniesienie służebności gruntowej / osobistej / przesyłu
INWESTYCJE BUDOWLANE
- Umowa o wykonanie prac projektowych / sprawowanie nadzoru autorskiego
- Umowa o sprawowanie nadzoru inwestorskiego
- Umowa o roboty budowlane (budowa, przebudowa, montaż, remont, rozbiórka)
ZASTĘPSTWO PROCESOWE | PORADY PRAWNE
- Sprawy o stwierdzenie zasiedzenia własności nieruchomości
- Sprawy o wpis w księdze wieczystej
- Sprawy o wyrażenie zgody na dokonanie czynności przekraczającej zwykły zarząd nieruchomością
- Sprawy o wyznaczenie zarządcy nieruchomości wspólnej / o uchylenie zarządu
- Sprawy o zniesienie współwłasności nieruchomości
- Sprawy o ustanowienie służebności drogowej (droga konieczna)
- Sprawy o ustanowienie służebności przesyłu
- Sprawy o stwierdzenie nabycia służebności gruntowej / przesyłu przez zasiedzenie
- Sprawy o zapłatę z tytułu czynszu za korzystanie z nieruchomości / bezumownego korzystania z nieruchomości
- Sprawy o wydanie nieruchomości
- Sprawy o złożenie oświadczenia woli o przeniesieniu własności nieruchomości
- Sprawy o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń prawa własności nieruchomości
- Sprawy o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym
- Sprawy o przywrócenie naruszonego posiadania nieruchomości / o zaniechanie naruszeń
- Sprawy o zamianę służebności osobistej na rentę
- Sprawy o zmianę treści lub sposobu wykonywania służebności gruntowej / przesyłu
- Sprawy o zniesienie służebności gruntowej / osobistej / przesyłu
„KREDYTY FRANKOWE”
Kompleksowe prowadzenie spraw sądowych przeciwko bankom o roszczenia wynikające z umów kredytowych powiązanych z kursem waluty obcej, przede wszystkim z kursem franka szwajcarskiego – kredyty waloryzowane, indeksowane, denominowane kursem waluty obcej: analiza umowy kredytowej pod kątem sprawy sądowej; pomoc w kompletowaniu niezbędnej dokumentacji; wniosek do banku o wydanie odpowiednich zaświadczeń; zastępstwo procesowe w postępowaniu sądowym o zwrot rat kapitałowo-odsetkowych uiszczonych na rzecz banku, ewentualnie o ustalenie przez sąd, że umowa o kredyt hipoteczny jest w całości nieważna od chwili jej zawarcia; wniosek do sądu wieczystoksięgowego o wykreślenie hipoteki, ustanowionej na rzecz banku tytułem zabezpieczenia spłaty kredytu.